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监管方面亦有相关限制。原银保监会曾发布《关于规范民间(jian)借贷行为，维护经济金融秩序有关事项的(de)通知》，禁止发放无指定用途贷款，或(huo)以提供服务、销售商品为名，实际收取高额利息(xi)（费用）变相发放贷款行为。

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③投资(zi)者结(jie)构：港股外资占比更高，美国债务风险扰动，美(mei)元走(zou)弱，外资寻求中国资产(chan)配置，港股凭借低估值、业绩改善、更为便捷开放的制度优势，率先受益。

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1—5月份👘😻，新建商品房销售面积35315万平方米，同比下降2.9%；其中住宅销售面积下降2.6%👢🍊🍍👿。新建商品房销售额34091亿元🍄🍇🥔，下降3.8%🍌😠；其中住宅销售额下降2.8%。

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总的来看，5月份，随着政策组合效应持续释放，稳经济促发展效果显现👛🍊，国民经济保持总体平稳、稳中有进发展态势💖👜，充分展现了我国经济的韧性和活力。

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1、市场展望：聚焦6.18陆家嘴论坛🤍💕，A股上攻行情仍在路上。近期中美伦敦谈判进展符合市场预期🥻💖🥿👘，但中东地缘局势再次扰动全球风险偏好，A股短期跟随震荡调整🥑。我们认为地缘事件对国内而言更多是情绪上的短期冲击，影响A股的核心因素还是自身结构问题🍆🍉🥬。近期沪深300风险溢价回落至4月以来最低水平，风险偏好进一步回升还需要经济基本面或增量政策的持续发力，6.18陆家嘴论坛将成为重要政策观察窗口💞🥦💟👛🥬。本次论坛期间中央金融管理部门将发布若干重大金融政策🥥🩱🩱，投资者对此抱有积极预期🥿🥦，有望呵护股市风险偏好，助力A股“稳中有涨”🌽🥭🧄。

2、AH溢价低位向上收敛的三种模式：1、上涨中的追赶，即A股、港股均涨(zhang)，A股弹性更大（14-15年、19年）；2、分化中的收(shou)敛，即A股涨、港股(gu)跌（21年(nian)）；3、下跌中的回落，即A股、港股均跌，港股跌幅(fu)更深（23年、24年5-8月）。