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近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案(an)（征求意见稿）》，（下(xia)称《征求意见稿》）其中，在限制措施清理优化行动方面提出，有序减少消费限(xian)制。优化房地产政策，全面(mian)取消限购、限售、限价(jia)，降低贷款首付比例和利率。同时(shi)，在(zai)大宗消费更新升级行动方面提出，更好满足住房消(xiao)费需求。持续优化住房公积金使用政(zheng)策，支持缴存(cun)人(ren)在提取住房公积金支付购房(fang)首付款的同时申请住房公积金个人(ren)住房贷款。业内(nei)分(fen)析认为，广州此(ci)次政策松绑不仅是对市场现状的应对，更(geng)是有助于吸引高端(duan)人才、激(ji)活产业链条，推动城市长期发展蓄(xu)能(neng)。此次改革举措具有深远的(de)意义，或将为(wei)广(guang)州房地产(chan)市场格局(ju)带(dai)来重塑，为城市的发展(zhan)带来新的活(huo)力和机遇。

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2、過(guò)去兩(liǎng)(liang)箇(gè)月港(gang)股錶(biǎo)現(xiàn)持續(xù)強(qiáng)于A股，AH股溢價(jià)指數(shù)下行至過去5年0.8%分位。今年以來(lái)港股錶(biao)現強(qiang)勢(shì)，恆(héng)(heng)生指(zhi)數年初以(yi)來纍(léi)計(jì)漲(zhǎng)幅19%，顯(xiǎn)(xian)著高于A股上證指數0.8%，對(duì)應(yīng)AH股溢價指數從(cóng)年初145降至128，處(chù)過(guo)去5年(nian)0.8%分位。今年的港股行情可分爲(wèi)兩段，年初至3月19日恆生指數漲23.5%，衕(tòng)期上證指數2.2%，AH股(gu)溢價指數從145降至129。之后受海(hai)外風(fēng)險(xiǎn)擾(rǎo)動(dòng)，全毬(qiú)資本市場(chǎng)下跌，港股較(jiào)A股跌幅更深，AH溢價短暫(zàn)迴(huí)陞(shēng)，隨(suí)着特朗普“對等關(guān)稅(shuì)”風險落地，港股在(zai)反(fan)彈(dàn)行情中錶現齣(chū)(chu)更強的彈性，4/7-6/13恆(heng)生指數漲20.5%，顯著跑贏(yíng)上證指數9%，AH股溢價也再度下行(xing)，降至歷(lì)史(shi)低位。