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房地产投资跌幅继续扩大。需(xu)求端政策不断放(fang)松，但消费者选择(ze)“现房销售模式(shi)”，“现房销售模式(shi)”意味着房企高周转模式的终结，房(fang)企资金回笼滞后，且(qie)与之(zhi)相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响(xiang)。此外，从产(chan)业链来看，现房(fang)销(xiao)售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出(chu)让难度(du)，土(tu)地成交量价(jia)将(jiang)会承(cheng)压，不利于缓解地(di)方财政(zheng)压力。4月政治局会议提出(chu)加力实施城市更新(xin)行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关(guan)注与(yu)房地产发展新模式相适配(pei)的融资制度的出台。

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消费领域由Eric Mihelc和Scott Feiler负责，他们认为部分子行(xing)业受益于经济复苏(su)，但消费者(zhe)支出疲软可能限制涨幅。

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