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5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中👄，上海上涨5.9%💟，北京、广州和深圳分别下降4.3%🩱👢、5.8%和2.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.5%和4.9%💖，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。

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当然，以上的(de)理由并(bing)不足以(yi)持续推动股市新增资金流入(ru)，这里还有一个重要的大前提，即经济下行风(feng)险可控(kong)（下行斜率趋缓），一(yi)方面这意(yi)味着目(mu)前的股息率在未来或不存在大幅回落的风险，另(ling)一方面从全球大类资产比(bi)较的角度来看，也保证了在比差的环境(jing)下，A股相对于(yu)其他地区更有优势。2021年以来A股大幅(fu)回调的主要原(yuan)因不仅仅在于经济(ji)下行，还在于通缩带来的资产贬值预期(qi)明显强于欧美和日韩。反观看目前情况，美国(guo)债(zhai)务压力显性化(hua)限制(zhi)了其进一步政策(ce)**的(de)空间，全球(qiu)货币体系面临重(zhong)构(gou)，相较于海外多数市场处于历(li)史新高(gao)附(fu)近（主要发达国家只有韩国不(bu)是），且通胀处于高(gao)位。中国股市、物价和经济均处于底部，政(zheng)策底(di)在(zai)去年9月份(fen)已经探明（经济下(xia)一阶段如果下(xia)行(xing)压力加大，政策大概率将在年中加码），社会融资总量和M1作为经济(ji)的(de)先行指标，也已经持续(xu)多月见底回升，这也吸引了(le)越(yue)来越多(duo)的海外资金(jin)回流到中(zhong)国市场，港股年初以来的回升是(shi)一(yi)个明显的信号，其中海外资金关注的核心资产的表现明显好于其他。

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1、在週三與(yǔ)Niccol的談(tán)(tan)話(huà)中，Schultz對(duì)“重返星巴尅(kè)(ke)”的改革方案錶(biǎo)示認(rèn)衕(tòng)，竝(bìng)透露自己初次聽(tīng)聞(wén)該(gāi)(gai)計(jì)劃(huà)時(shí)，甚至(zhi)在客廳(tīng)興(xìng)奮(fèn)地繙(fān)了箇(gè)跟頭(tóu)。

2、外汇波动加大，2025全年预(yu)计将对营收端带(dai)来低个位数的负面影响。从公司的指引(yin)来看(kan)，2024全年外汇变(bian)动预计(ji)将(jiang)对(dui)营收端产生个位数的负面影响，我们认为，新兴市场敞口较大的公司或受到外汇逆风的影响更大，如联合(he)利华在1Q25业绩会上(shang)提到(dao)，短期外汇大幅波(bo)动对报表端(duan)业绩带来一定影(ying)响，截至3月底(di)，外汇变(bian)动带来的负面影响约2%，至4月10日影响(xiang)扩大至3.5%，并在4月17日进一步上升至5%。我们认为，头部公司有望通过成本管理、定价策略、生产效率提升、产品组合优化等方式，有效(xiao)应对当前宏观环境下外汇(hui)波动加剧的风险。