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近日，广州市商务局(ju)发布《广(guang)州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，（下称(cheng)《征求意见稿》）其中，在限(xian)制措施清理优化(hua)行(xing)动方面提出，有(you)序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限(xian)购、限售、限价(jia)，降低贷款首(shou)付比例(li)和(he)利率(lv)。同时，在大宗消费更新升级行动方面提出，更好满足住(zhu)房消费需求。持续优化住房公(gong)积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申(shen)请住房公积金个(ge)人住房贷款。业内分析认为，广州此次政策松绑不仅(jin)是(shi)对市场现状(zhuang)的应对，更是有助于吸引高端(duan)人才、激活产业链条(tiao)，推动城市长期发展蓄能。此次改革(ge)举措具有深远的(de)意义(yi)，或将为广州(zhou)房地(di)产市场格局带来重(zhong)塑，为城市的发展带来新的(de)活力和机遇。

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2、分化中的收敛：通胀回(hui)归A股较港股(gu)业绩(ji)占(zhan)优(you)，美(mei)联储降(jiang)息预期影(ying)响港股表现(xian)。20年末至21年初核(he)心资产行情进入白热化，尤其港股表现更为强势，AH溢价指数从20/10高点149降至21/2的130。而在21年春节后，核心资产(chan)泡沫破(po)灭，港股在美联储加息预期升温的背景下持续下跌，恒生指数21年全(quan)年(nian)下跌-14%。A股则在(zai)新能源和通胀推动的资源品行情下重启上行通道，万得全A全年上涨9%，结构上电力设备领涨，此外有色金属、煤(mei)炭(tan)、化工、钢铁等周期资源品(pin)受(shou)通胀上(shang)行影(ying)响，同样涨幅居前，AH溢(yi)价指数从130升至149。由于行(xing)业属性(xing)导致通胀环境对A股业绩影响更大(da)，21年PPI同比(bi)从-0.4%升至(zhi)高点13.5%，全A（非金融）净利润增速(su)从20年3.4%大幅升至21年的25%，港股21年全年净利润增速21%，通胀回归带来A股相较港股(gu)业绩的优势放大，是(shi)21年A、H行情分化的重要原因之一。当前(qian)来(lai)看，关注通(tong)胀回归的节(jie)奏和幅度(du)，若价格水平快速回升，A股业绩优(you)势放大，有望相对港股(gu)走强，但短期概率不大。此(ci)外，关(guan)注美联储降息预期，若(ruo)降息时点(dian)持续(xu)延后，海(hai)外流动性趋紧对港股冲击更大，可能出现A股涨港股跌的分化收敛。