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1、基本面(mian)：港股较A股业绩增速更强，A股消费+制造(zao)+周期，港股更偏科技互联网，受价格(ge)下行的影响较(jiao)小。近两年(nian)来港股业绩增速显著强于A股(gu)，2024年全部港股归母净利润同比10.2%，显(xian)著高于全(quan)部A股的-3%，剔除金融后港股2024净(jing)利润同比11.7%，同样高于全A（非(fei)金融）的(de)-13%。究其原因我(wo)们认为(wei)A股(gu)业绩(ji)疲弱主(zhu)要受价(jia)格(ge)因素拖累，核心在于A股的行业特征，从剔除金(jin)融(rong)的净利润(run)占比来看，2024年A股主要集中在周期（石化14%、煤(mei)炭6%），消费（食饮8%、医药6%），制造业（汽车5%、电子5%、电力设备(bei)4%）等，这些行业基本面受价(jia)格因素影响更大，价格下行压缩毛利，进而影响盈利表现。相比之(zhi)下，港股(gu)除金融外，行业主要集中于周期(qi)（石化20%）和科技行业（传媒13%、通信12%），且更偏向于互联网、信息服务等细分领(ling)域，包括腾讯、网易、美团等互联网巨头，消费、制造等行业占比不高，行业属性导致了港股业绩受价格下行的(de)影响(xiang)更小。历史上看(kan)，由于A股行业结构(gou)更偏传统经济，因此对价格更(geng)敏(min)感，PPI下行区间往往对应港(gang)股较A股业绩更优，典型如16Q4-19Q4，PPI同比从5.5%降(jiang)至-0.5%，同期全A净利润同比从5.4%小(xiao)幅升至5.5%，全部(bu)港股从-3%升至12%，二(er)者增速差从8pct降至-6pct。

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于2025年6月13日（交易时(shi)段后），公(gong)司与第二(er)认购人CJEF Capital Partners Pte． Ltd．订立第二(er)认购协议，据此，公司殷切发行而第二认购人殷切认(ren)购本金(jin)额(e)为200万港元(yuan)的第二可换股债券。第二可换(huan)股债券按(an)票(piao)息率每年1%计息，到期日为2年，并可按换股价(jia)每股(gu)换(huan)股(gu)股份0.04港元转换(huan)为不多于5000万股换股股份。

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回溯*ST同洲“披星戴帽”的(de)历程(cheng)，因公司2023年度经审计(ji)扣除非经常性损益(yi)前后的净(jing)利润孰低者为负值，且公司营业收入低于(yu)1亿元，根(gen)据(ju)深交所相关规定，公司股票(piao)于2024年4月23日开市起被实施退市风险警示。除了退市风险，*ST同洲还(hai)存在(zai)最近三个会(hui)计年度扣(kou)除非经(jing)常性(xing)损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报(bao)告(gao)显示(shi)公司持续经营能力存在不确定性的情(qing)形。根据《深圳证(zheng)券交易(yi)所股(gu)票(piao)上市规(gui)则（2023年8月修订）》第9.8.1条的相关规定，公司股票交易在2023年年(nian)度报告披露后被继续实(shi)施其他风险警示。

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风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产(chan)指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成(cheng)根据该指数编制规(gui)则(ze)适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中(zhong)指数成份股仅作展(zhan)示，个(ge)股描述(shu)不作为任(ren)何形式的投资(zi)建议(yi)，也不代表管理人(ren)旗(qi)下任何基金的持(chi)仓(cang)信息和交易动(dong)向。基金(jin)管理人评估的该基金风(feng)险等(deng)级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及(ji)以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股(gu)、评论(lun)、预测、图表、指标、理论(lun)、任何形式的表述等）均只作为(wei)参考，投(tou)资(zi)人(ren)须对任何自主决定的投资行为负(fu)责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使(shi)用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩(ji)并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金(jin)业绩表现的(de)保证，基金投(tou)资需谨慎。

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1、此前公(gong)佈(bù)數(shù)據(jù)時(shí)投資業(yè)績(jī)(ji)均爲(wèi)噹(dāng)期咊(hé)噹年纍(léi)計(jì)。例如，2024年前三季度數據顯(xiǎn)示：本季度投資收益爲533.24億(yì)元、本季度加權(quán)平均收(shou)益率爲1.56%，本年以來(lái)纍計(ji)收益1153.89億(yi)元(yuan)、本年以來加權平均收益(yi)率爲3.56%。

2、具(ju)体来看，泰康资(zi)产一季度净利润6.12亿元，在五(wu)家公司中居首，同比增长22.89%；太保资产、人保资(zi)产分(fen)别实现净利润2.15亿元、1.94亿元，同(tong)比分别增长(zhang)20.11%、26.8%；中意资产实现净利(li)润0.45亿元，同比下降2.17%，安联资管扭亏为盈，实(shi)现净利润(run)0.04亿元。