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浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬接受记者采访时表示🥬🩳😻🍍，在关税争端的背景下🍑💕，我国已呈现的房地产市场止跌回稳良好势头正面临新的挑战。国常会要求更大力度推动房地产市场止跌回稳，反映了中央对房地产形势的清醒认识与科学判断🍇🍓🥻，反映出中央促进房地产市场止跌回稳的决心🥬🧄🌽。

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香港联交所最新资料显示🍇🍉，6月12日🍄，长城人寿保险股份有限公司增持秦港股份（03369）100万股🩰💞🥾🥦，每股作价为2.3171港元，总金额为231.71万港元💟💟。增持后最新持股数目为2.58亿股，最新持股比例为31.09%。

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不幸的是，这为后续几乎所有项目决策定下了基调🍋👜。要在洛杉矶和旧金山之间建造经济高效的快速列车👝👘，关键在于优先确保两地间的通行速度🩱🍏。成本与速度之间或许需要权衡，但绝不该出现 “让列车变慢反而花更多钱” 的情况🎒🌽。然而🍄💔🥬，类似错误再次发生：在决定从中央山谷通往旧金山的路线时🍏🥻，选择了帕切科山口而非更靠北的阿尔塔蒙特山口🤬🥻，这进一步牺牲了速度。

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1、3、投资者结构：港(gang)股机构投资者占比更高，外资占比更(geng)高，美国债务(wu)风险扰动，美元走弱(ruo)，外资(zi)寻求中国资产配置，港股(gu)较A股率先(xian)受益。截至2024Q4，A股投资者结构中(zhong)散户占比66.7%，机构投资者占比1/3左右，其(qi)中外资(zi)占比5.8%。相比之下港股机构化程度更深，根据港交所披露的最新数据，2020年港(gang)股(gu)机构投资者占比（除做(zuo)市商）达57%，其(qi)中海外机构投资者占比(bi)36%，海外个人投资者占比5%，外资占比超40%。高外(wai)资占比也导致港股相(xiang)比(bi)A股更易受(shou)海(hai)外影响，历史上看AH溢价指数与美元走势高度相同，美元走弱时A股相(xiang)对港股溢价下行，主因国际资本寻求中国资产配置，港股相比A股(gu)制度更为开(kai)放和便捷，由于没有外汇管制，监管(guan)规则与国际接轨，外资(zi)进入港股市场更便(bian)利，因此在外(wai)资加速流入(ru)中国权益(yi)市场(chang)时，港股往往较A股(gu)更为(wei)受益。今年以(yi)来市场对美国债务风险担忧持(chi)续升温，尤其在特朗普公布对等关税后美元资产遭受大幅抛售和价格下跌，东(dong)稳(wen)西荡下外资加(jia)速流入中国市场，港股凭借低估值(zhi)、业绩改善、更开放(fang)的金融体制(zhi)率先受益(yi)。从个股层面来(lai)看，同时在A、H上市的企业(ye)，外资机构(gou)持股占比越高，AH股溢价率越低（图表13）。典型如家电(dian)行业中，美的集团外资持股(gu)占比68%（由于无法获取(qu)准确数(shu)据，这里以国际中介机构持股(gu)比例估算），AH股溢价率仅6%，而海信家(jia)电外(wai)资持股比例偏低25%，AH股溢价率也更高达到18%。

2、3） 经(jing)济基本面来看，内(nei)需不足、物价(jia)低迷仍(reng)对企业盈利产生制约。5月CPI同比下降0.1%，小幅好于市场预期，5月PPI同比下降3.3%，降幅(fu)较(jiao)上月进一步走扩，已连续32个月处于负值区间。PPI持续(xu)低(di)迷，除了油(you)价下行的输入性影响外(wai)，国内有效(xiao)需(xu)求不足、部分行业产能过(guo)剩也是重要原因。提振物价(jia)的关键在于“扩(kuo)大有(you)效需求，畅通供需循环，打通实体经济堵(du)点”，需要“财政、货币、产业、就业、社保(bao)”等各项政策(ce)协同(tong)形成合力。历史经验显示，PPI与(yu)A股非金融企业盈(ying)利增速呈正相关，物价中枢重(zhong)回上行还(hai)需政策进一步落地显效。