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国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据　　5月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄

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在“电风扇”式的轮动行情中，把握高切低节奏是获取超(chao)额收益的关(guan)键，而当前创新药、新消(xiao)费等热门主题可能已(yi)经阶段性(xing)见顶。以创新(xin)药为例，近期(qi)板块的走强固然存在强基(ji)本面因素支撑，但也不乏资金面驱动——部(bu)分欠配(pei)创(chuang)新药的资金产生踏空焦虑，“FOMO”情绪成为行情阶段(duan)性加速的重要(yao)力量，板块演绎也(ye)从最(zui)初(chu)的核心标的上涨到低位挖掘/后排套利标的普涨(zhang)，呈现出阶段性见顶(ding)的信号。中长期维度来看，我们依(yi)然看好低利率(lv)环境下创新药BD出海进入商(shang)业收获期(qi)，板块中枢上移，基本面优质的创新药标的将获(huo)得显著超(chao)额。但(dan)对于重视时间成本的投资者而言，在短期波动思维(wei)下，板块的容错率随(sui)着交易拥(yong)挤度(du)提升开始下降，在“守住胜利果实”的心态下(xia)，部分资金(jin)逐渐选择止盈。同时，新(xin)消费(fei)板块(kuai)的成交额占比也从高位回(hui)落，表明资金开始流出，选择性(xing)价比更高的方向。从近(jin)期(qi)算力通信、传媒修复、AI端侧开(kai)始活跃(yue)等现象亦能够看出，部分资金(jin)已经有意愿进行高切低。

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