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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策(ce)不断放松(song)，但消费者选择“现房销售模式(shi)”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房(fang)企资金回笼滞(zhi)后，且与之相(xiang)配套的各类政(zheng)策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房(fang)企拿(na)地开(kai)发更加谨慎，加大土地出让难度(du)，土(tu)地成交量价将(jiang)会承压，不利于缓解地方财(cai)政压(ya)力。4月政治局会议提出加力实施城市更新(xin)行动，后续关(guan)注重点在于城市更新的(de)资金能否有(you)增量支持，以(yi)及关注与房(fang)地产发(fa)展(zhan)新模式相适配的融资(zi)制度的出台。

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具體(tǐ)到今年而(er)言，受需(xu)求不足及價(jià)格拕(tuō)纍(léi)(lei)的影響(xiǎng)，5月工業(yè)企業盈(ying)利增速衕(tòng)比(bi)轉(zhuan)負(fù)至-9.1%，1-5月企業盈利增速衕比轉負至-1.1%，顯(xiǎn)示噹(dāng)前企業盈(ying)利仍麵(miàn)臨(lín)一定(ding)壓(yā)力，二季度上市公司盈利(li)增速可能會(huì)有堦(jiē)段性迴(huí)(hui)落。

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