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清華(huá)大學(xué)房地(di)産(chǎn)研究中心主任吳(wú)璟也對(duì)(dui)記(jì)者錶(biǎo)示，噹(dāng)前房地産市場(chǎng)形勢(shì)整體(tǐ)上仍復(fù)雜(zá)多變(biàn)，市場止跌迴(huí)穩(wěn)進(jìn)程在不衕(tòng)城市、不衕闆(bǎn)塊(kuài)間(jiān)溫(wēn)差(cha)較(jiào)大，箇(gè)彆(biè)(bie)市場近期還(hái)齣(chū)現(xiàn)了一些反復，囙(yīn)此“更大力度(du)”的政筴(cè)擧(jǔ)措在噹下很有必要。

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风(feng)险提示：国防军工ETF被动(dong)跟踪中证军工指数，该指数基日为2004.12.31，发布(bu)于2013.12.26；通用航空ETF华宝被动跟踪国证通用航空产业指数，该指数基(ji)日为2012.6.29，发布于2012.12.28；食品ETF被(bei)动跟踪中证细分食品饮(yin)料产业主题指数，该指数基日为(wei)2004.12.31，发布于2012.4.11；金(jin)融科技ETF被动跟踪中证金融科技主题指数，该指(zhi)数基日为2014.6.30，发布日期为2017.6.22；有(you)色龙头ETF被动跟踪中证有(you)色金(jin)属指(zhi)数，该指数基日为(wei)2013.12.31，发(fa)布日期为2015.7.13。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调(diao)整，其回测历(li)史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股(gu)仅为(wei)指数成(cheng)份股客观展(zhan)示列举，不作为任何个股(gu)推荐(jian)，不代表基金管理人和基金投资方向(xiang)。任何在本文出现的信息（包括但不限于(yu)个股、评(ping)论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均(jun)只作为参考，投(tou)资人须对任(ren)何(he)自主决(jue)定的(de)投资行为负(fu)责。另，本(ben)文中的(de)任何观点、分析及预测不构(gou)成(cheng)对阅(yue)读者任何(he)形式的投资建(jian)议(yi)，亦不对因使用本文内容所引发的(de)直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基(ji)金合同》、《招募说明书(shu)》、《基金产(chan)品资(zi)料概要》等(deng)基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风(feng)险承(cheng)受能(neng)力相适应的产品。基金的过往业绩并不预示其未来表现，基金管理人管理的其他(ta)基(ji)金的业绩并不构成基(ji)金(jin)业绩表现的保证。根据基金管理人的评估，金融科技ETF、有色龙头ETF、国防军工ETF、通用航(hang)空ETF风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上的投资者(zhe)，华宝油气LOF风险等级为(wei)R4-中高风险，适宜积极(ji)型(xing)（C4）及(ji)以上的投资(zi)者，适当性匹配意见请以(yi)销售机构为准。销(xiao)售(shou)机构（包括基金管理(li)人直销机构和其他销(xiao)售机构(gou)）根据相关法(fa)律(lv)法规对以上(shang)基金进行风险评价，投资(zi)者应及时关注基金管理人出(chu)具的适当性(xing)意见(jian)，各销售机构关于适当(dang)性的意见不必(bi)然一致(zhi)，且(qie)基金销售机构所出具的基金产品风险(xian)等级评价结(jie)果不得低于基金管(guan)理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险(xian)收益特征与基(ji)金(jin)风险等级因考虑因素不同而存在差异(yi)。投资者应了(le)解基金(jin)的风险收益情况，结合自(zi)身投资目(mu)的、期限、投资经验及风险承受能力谨(jin)慎选(xuan)择基金产品并自行承担风险。中国证监会对以上基金的(de)注册，并不表明其对本基(ji)金的投资价值、市(shi)场前景和收益做出实质性判断或保(bao)证。基金投资须谨慎。

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2、恒生科(ke)技指数当前估值水平处于历史低(di)位，具备较强的估值修复潜力。随着(zhe)南(nan)向资金持续加仓，2025年1月单月净买入额突破(po)1250亿港元，创下近四年新高，市场流动性(xing)得到明显改善。