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当前房地产市场交易低迷，房价增长乏力💛，居民购房投资减少间接释放部分消费资金。但需注意，前5月居民储蓄仍保持较快增长，预防性储蓄特征明显💝🍒🌽；同时💟👿，居民按揭贷款增速下降，反映出需求不足压力。未来需进一步扩大以旧换新商品目录🥒🍅🥑，持续提振消费。过去两年消费已成为经济增长主引擎👄🍌🤬🧄，预计后续将出台更多促消费政策，尤其需关注居民收入提升——包括工资性收入（如最低工资调整）与财产性收入（如资本市场表现）💖🥾。

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上周六，以色列为打击伊朗(lang)核计划发动袭击，暂时瘫痪了与伊朗最大气田南帕尔斯相连的天然气(qi)加工(gong)设施，并瞄(miao)准了燃料储罐。尽(jin)管此次袭击集中于伊朗国内能(neng)源系统而(er)非其国际(ji)市场出口，但周五原油价(jia)格已创(chuang)三年来最大单日涨幅，交(jiao)易商(shang)和分析(xi)师正为更大动荡做准备。

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1、[1]https：//www.whitehouse.gov/fact-sheets/2025/05/fact-sheet-president-donald-j-trump-secures-historic-600-billion-investment-commitment-in-saudi-arabia/

2、本週美股迴(huí)顧(gù)。中美關(guān)稅(shuì)談(tán)判取得一定進(jìn)展，貝(bèi)森特錶(biǎo)態(tài)，美國(guó)可以延長(zhǎng)部分談判對(duì)手的(de)關稅暫(zàn)停期，利好美股情緒(xù)繼(jì)續(xù)轉煗(nuǎn)，本週美股前四天維(wéi)持漲(zhǎng)(zhang)幅。週五以色列伊朗衝(chōng)突(tu)影(ying)響(xiǎng)市場(chǎng)風(fēng)偏，市場趨(qū)于避險(xiǎn)，黃(huáng)金大漲的衕(tòng)時(shí)美股小幅下跌。市(shi)場擔(dān)憂(yōu)伊朗(lang)遭受襲(xí)擊(jī)原(yuan)油供應(yīng)受阻，原油(you)價(jià)格大漲，帶(dài)動(dòng)美股石油闆(bǎn)塊(kuài)大漲。