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2、商品房待(dai)售面积：指报告期末已竣工的可供销售或出(chu)租的商(shang)品房屋建筑面积(ji)中，尚未销(xiao)售或出租的商品房屋建筑(zhu)面积，包括以前(qian)年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工(gong)的(de)拆(chai)迁还建(jian)、统建代建、公共配套建(jian)筑、房(fang)地产(chan)公司自用及周转房等不可销(xiao)售或出租的房屋面(mian)积。