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全国房地产开(kai)发景气(qi)指(zhi)数（简称“国房景气指数”）遵循经济周期波动的理论，以景气循环理论(lun)与景(jing)气循环分析方法(fa)为依据，运用时间序列、多元统(tong)计、计量经济分(fen)析方法，以房地产开发投资为基准指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因(yin)素的影响，包含了(le)随机因素，采用增长率循环(huan)方(fang)法(fa)编制而成，每月(yue)根据新(xin)加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指(zhi)数选择(ze)2012年为基年，将其增长水平定为100。通常情况(kuang)下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适(shi)度景气水平，95以下为较低景气水平，105以上(shang)为偏高景(jing)气水平。

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