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2．调查方法：新建商(shang)品住宅销售价格调查(cha)为全面调查(cha)，基础数据采用当地(di)房地产管理部门的网签数据；二手住宅(zhai)销售价格调(diao)查为重点(dian)调查和典型调查相结合，基(ji)础(chu)数据来源于房地(di)产经(jing)纪机构或房屋居住服务平(ping)台等相关企业上报和调查员实地采价。

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过去两个月港股表现持续强于A股，AH股溢价指数(shu)下行至(zhi)过(guo)去5年0.8%分位。今年以来港(gang)股(gu)表现强势，恒(heng)生指数年初以来累计涨幅19%，显著高于A股上证指数0.8%，对(dui)应AH股溢价指数从年初(chu)145降至128，处过去(qu)5年0.8%分位。今年的港股行情可分为两段，年初至3月19日恒生指数涨23.5%，同期上证指数2.2%，AH股溢价指数从145降至129。之后受海外风险扰动，全球资本市场下跌，港股较A股跌幅更深(shen)，AH溢价短暂回升，随着特朗普“对等关税”风险落地，港股在反弹行情中表现出更强的弹性，4/7-6/13恒生指数涨20.5%，显著跑赢(ying)上证指数9%，AH股溢价也再度下行，降(jiang)至历史低位。

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此外估值优势：目前A股42只银行股除招商银行外，仍均为破净状态；中证银行指数市净率PB为0.68倍，仍位于近10年38.43%的低位区间。

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2、总的来看，5月份🍉，随着政策组合效应持续释放💯👢😻，稳经济促发展效果显现，国民经济保持总体平稳、稳中有进发展态势🎒🍉👜，充分展现了我国经济的韧性和活力🍓。也要看到👢，外部不稳定不确定因素较多💗💛，国内需求扩大内生动能尚需增强，经济持续回升向好基础仍需稳固🧅。下阶段，要坚持以***新时代中国特色社会主义思想为指导，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署🤍🍆💋🩲，坚持稳中求进工作总基调，完整准确全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，统筹国内经济工作和国际经贸斗争，坚定不移办好自己的事👄，把扩大内需、做强国内大循环摆到更加突出的位置，着力稳就业稳经济推动高质量发展👠，推动经济持续健康发展🩲💟🥦。