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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%🍇🩲👞。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大🩱🎒；商品房销售额🥥🥾、商品房销售面积累计同比降幅扩大🥒；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大💘。

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复盘来看，本周创业(ye)板人工智能日日收阳，单周累计上涨(zhang)7.42%，跑赢创业板(ban)指（5.69%）等市(shi)场主流指数(shu)。消息面上，摩根(gen)大通研报指出，业(ye)内专家预测CPO市场(chang)将在2027年开(kai)始显著增长，2028年市场规模将(jiang)超过10亿美元，并在2030年突破50亿美元。

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短期市场向上突破的线索拆解：4月~5月关键(jian)窗口稳定资本市场预期，出清悲观(guan)持仓(cang)；长(zhang)期资(zi)金入市效(xiao)果显现，保险(xian)增配权益，前期银行逆势上(shang)涨。前期市场中枢本就偏(pian)高。市(shi)场(chang)正常反映(ying)短期改(gai)善(shan)：地缘冲突快速缓和(he)，交易美联储降息(xi)预期，主题热度(du)升温（稳定币主题领涨）。另(ling)外，指数突破本身也直接推升了风险(xian)偏好。

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周五（6月27日），大盘回调之际，化工板块(kuai)逆市拉升，反(fan)映化工板块整体走势的化工ETF（516020）开盘后震荡走高，盘中场内价格最高涨幅达(da)到1.17%，午后略有回落，截至收盘，涨0.67%。

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1、陈健玮：下半年港股走势或呈现“震荡上行+结构分化”格局。核心驱动因素包括宏观政策将聚焦高质量发展、科技创新与内需提振👠🧡🩱🧡，叠加稳增长政策加码，有望推动港股基本面修复😡；全年南向资金净流入或突破万亿元规模🥑，持续改善港股流动性🥾🥬。同时，海外区域性资金对港股关注度上升，若基本面持续改善😡🍈💕，外资配置比例有望从当前的低位逐步回升🥿🍈。

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