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6月土地成交溢价率月环比下行🍅，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日🍎👛💝，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点👝💕🍆🍒👘，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄🥬🧄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大💕🤬👞；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大👄👛。

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🏮 后续(xu)如何演绎？市场表现仍是(shi)由(you)资金端/估值(zhi)端主导。战略上我们保持看多，维持下半(ban)年指数“更上一层楼”的判断(duan)，但(dan)战术上我们认为短期行情未必会演绎持续急涨，而是(shi)依然将呈现(xian)一定的震荡特征。机构中长(zhang)期资金入(ru)市+低(di)利(li)率(lv)时代下居民金(jin)融资产配置比例提升的趋势是中(zhong)期逻(luo)辑，有望使(shi)市场震(zhen)荡中枢整(zheng)体上(shang)移，短期脉冲式(shi)波动也可(ke)能阶段性超市场预期(qi)。但当前阶段是否(fou)能开启资金的正反馈螺旋仍有待观察：一是今年以来的结构性行情都(dou)未走向持续抱团而是呈现轮动特征，表征资金环境对估值容忍度有一定约束；二(er)是各方增量资金尚未形成明显合力，更多采取观望、被动(dong)跟(gen)随(sui)策略，而非主动流入；三是除了内需下(xia)滑(hua)担忧加剧外，7月(yue)中报(bao)业绩期、全球贸(mao)易环境波动及过于乐(le)观的降息预(yu)期能否兑现均存在不确定风险。

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1、网友：我(wo)有很多东西不(bu)懂。研(yan)究一家公司，通过看(kan)年报、公司官网，读(du)企业传记和亲身体验公(gong)司产品等方式了解到的有关企业文化与商业模式的东西(xi)总觉得太少(shao)了，也看不懂以后的现金流（看不出公司在未来的竞(jing)争中(zhong)处于一种什么状态(tai)）。请教大道还有什(shen)么(me)方法(fa)可以进一步加深(shen)研究吗？

2、6月29日中午，烈日当空，游客们都是有备而来，阳伞、墨镜、防晒口罩(zhao)、防(fang)晒衣、小电扇，装备齐全，母女互拍(pai)、一家人合影、找路(lu)人帮拍，快门“咔”的瞬间露出笑脸比个耶。