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房地产投资跌(die)幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式(shi)”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且与之相配套的(de)各类政策尤其融(rong)资政策尚未明晰，对房企(qi)资金有明显影响。此外，从产(chan)业链(lian)来看，现房销售(shou)使(shi)得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地(di)成交量价将会承压，不(bu)利(li)于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续(xu)关注重点在于(yu)城市更新的资金能否(fou)有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相适(shi)配的融资制度的出台(tai)。

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