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近日，广州市商务局(ju)发布《广州市提振(zhen)消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，（下称(cheng)《征求意见稿》）其中，在限制措施清理优化行动方面提出，有序减少消费限制。优化房地产政(zheng)策，全面取消限购(gou)、限售(shou)、限价，降低贷(dai)款首付比例和利(li)率。同时，在大宗消费更(geng)新升级行动方(fang)面提出(chu)，更(geng)好(hao)满足住房消费(fei)需求。持续优化(hua)住房(fang)公积金使用政策，支持缴存人在(zai)提(ti)取住房公积(ji)金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。业内分析认为，广州此次政策松绑不仅是对(dui)市场(chang)现状的应对，更是有助于(yu)吸引高端人才、激活产业链条，推动城(cheng)市长期发展蓄(xu)能。此次改革举措具有(you)深远的(de)意(yi)义，或将为(wei)广州房地产市(shi)场格局带来重塑，为城(cheng)市(shi)的(de)发展(zhan)带来新的活力和机遇。

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乗(chéng)“數(shù)”而上，要用好我(wo)國(guó)數據(jù)資源豐(fēng)富的優(yōu)勢(shì)。前不(bu)久(jiu)髮(fà)佈(bù)的《全國數據資源調(diào)査(zhā)報(bào)告(2024年)》顯(xiǎn)示，2024年全(quan)國數據生産(chǎn)量達(dá)(da)41.06澤(zé)(ze)字節(jié)(ZB)，相噹(dāng)于拍攝(shè)(she)1300多萬(wàn)部《哪吒之魔童鬧(nào)(nao)海》這(zhè)樣(yàng)的3D動(dòng)畫(huà)電(diàn)影。要借助(zhu)海量數據資源(yuan)優勢，推動數據挖(wa)掘(jue)咊(hé)數據開(kāi)髮，促(cu)進(jìn)數據資源加快形成新質生産(chan)力。衕(tòng)時(shí)，數據越昰(shì)高傚(xiào)安全流通，越能(neng)釋(shì)放紅(hóng)利。推進數據要素市場(chǎng)化配寘等改革，加強(qiáng)數據(ju)跨主體(tǐ)螎(róng)郃(hé)利用，有利于加快釋放數據要素價(jià)值。

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随着产业换(huan)档加(jia)速及(ji)竞(jing)争力提(ti)升，我国创新药相关企业的基(ji)本面正在显著改善。从净利润(run)变化来看，目前创新(xin)药上市公司整体的利润亏损开始(shi)收窄，预计随着(zhe)未(wei)来产品放量趋势的(de)放大，净利润将进一步改善。同时，目(mu)前创新药上市公司整体的现金及(ji)现金等价物充足，现金余额大于10亿元的创新药公司共达17家。

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分化中的收敛(lian)：通胀回归A股较港股(gu)业(ye)绩占优，美(mei)联储降息预期影响港股表现。20年末至21年初核心资产行情进入白热(re)化，尤其港股表现更为强势(shi)，AH溢价指数从20/10高点149降至(zhi)21/2的130。而在21年春节后，核心资产泡沫破灭，港股在美联储加息预期升温的背景下持续下(xia)跌，恒生(sheng)指数21年全年(nian)下跌-14%。A股则在新能源和(he)通胀推动的资源品行情下重(zhong)启(qi)上行通道，万得全A全年上涨9%，结构(gou)上电力设备领涨，此外有色金属、煤炭、化工、钢铁等周(zhou)期资源品受通胀上行影响(xiang)，同样涨(zhang)幅居前，AH溢价指(zhi)数从130升至149。由于行业属性导致通胀环境对(dui)A股(gu)业绩影响更大，21年PPI同比从(cong)-0.4%升至(zhi)高点13.5%，全A（非金融）净利润增速从(cong)20年3.4%大幅(fu)升至21年的25%，港股21年(nian)全年净利润(run)增速21%，通胀回归带来A股相较港股业绩的优势放大，是21年A、H行情分化的重要原因之一(yi)。当前来看，关(guan)注通胀(zhang)回归的(de)节奏和幅度，若价格水平快速回升，A股(gu)业绩(ji)优势放大，有望相对港股走强，但短期(qi)概率不大(da)。此外，关注美联储降息预期，若降息(xi)时点持续延后，海(hai)外流动性趋紧对港股冲击(ji)更大(da)，可能出现A股涨港股跌的分化收敛。

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2、清华大学房地产研究中心主任吴璟也对记者表示，当前房地产市场形势整体上仍复杂多变，市场止跌回稳进程在不同城市、不同板块间温差较大👞🍑🍋🥔，个别市场近期还出现了一些反复，因此“更大力度”的政策举措在当下很有必要🍇🧡🍋💛。