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5月份👙，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.8%😠🍒、0.7%💔、0.8%和0.5%🤍🍑👅👞。二👘🩰🍇🍑、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%💓，降幅均扩大0.1个百分点👠👛🧡🩳。

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2H25数据中心供电协议政策有望明确💞👢，看好数据中心溢价协议年内落地🍑🌽💘，建议关注市场化发电企业短期催化机会😡💟。与数据中心签订溢价协议是公司未来盈利、股价上行的核心驱动力。当前👜🩲👝，FERC、ERCOT等电力监管部门对与数据中心定向签约供电协议模式暂时驳回🥒🥑，主要由于担忧定向协议损害其他电力用户权益💋🥻。2H25多个监管部门拟重新审议相关政策，FERC 6月初将进行会议🍏👠🧅👙，裁决有望三个月内完成（若强制和解需额外60-90天），ERCOT相关法案SB6在听证阶段🥿🥔，6月初或进行立法会议。我们认为监管部门在重新评议后或认可定向协议模式🍓🍓💯，并附加补贴其他电力用户、补贴电网公司方案🍉。当前云厂商数据中心建设需求旺盛👙💔😠、价格接受能力强，一旦监管方案明确，在谈协议加速落地可能性较大🥾🍊💛💯，或对发电企业形成催化😠😡🎒。

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