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2025-08-16 13:11:50 作者：佟春娇

6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)比下行，30大中(zhong)城市(shi)商品房成交麵(miàn)積(jī)月環比上行。截至6月22日，100大中(zhong)城市(shi)土地成交溢價率噹(dāng)週值月環比(bi)下(xia)行2.57箇(gè)百分點(diǎn)，30大中城市商品房成交(jiao)麵積日均值(zhi)爲(wèi)27.20萬(wàn)(wan)平方米，月環比上行(xing)6.4%。1-5月(yue)份房屋新開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房屋(wu)竣工麵積纍計衕比降(jiang)幅擴(kuò)大(da)；商品房銷(xiāo)售額(é)、商品房銷售麵積纍計衕比(bi)降幅擴大；房地産(chǎn)開髮(fà)(fa)投資完成額纍計衕比降幅擴大，房(fang)地産開髮資金來(lái)源(yuan)纍計衕比降幅擴大。

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劳埃德银行的6月(yue)商业晴雨(yu)表指数上升一个点，达(da)到51%，这(zhe)是自2015年11月以来的最高水(shui)平，继4月份美国总统特朗普宣布大幅提(ti)高进口关税后的暴跌之后(hou)，该指数在(zai)5月份上升了11点，当时许(xu)多关(guan)税已被暂停。

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6、国内价格总体强于原糖，未来糖、糖浆及预混粉进口是关键因(yin)素(su)。三季度主要看进口量及(ji)节奏，定价由国产糖主导转化为进口(kou)糖定价。目前集团销售进度良好(hao)未来(lai)压力不大、贸易环节有一定库存。进口方面(mian)预计糖浆和预混粉节奏可控。当(dang)前基差带来(lai)的(de)提振作用仍在，盘面价格小幅反弹修复基差，未来的关键看进口到港量及(ji)到港节奏。短期可关注阶(jie)段性(xing)基差修(xiu)复带来的近月反弹行(xing)情、进(jin)口压力释放后可关注9-1反(fan)套机会。

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6月央行主动呵护流动性意愿较强🧄💞💞，资金面整体宽松。5月央行公开市场逆回购净投放4249亿元🩳。继6月5日宣布开展1万亿元3个月期买断式逆回购后，央行于6月13日再度公告💛🥥💘😈，将于6月16日以固定数量招标方式开展4000亿元6个月期买断式逆回购操作。6月25日开展3000亿元1年期MLF操作🩲💞，对冲1820亿元到期量后，净投放1180亿元，为自3月以来连续第4个月超额续作。央行继续通过逆回购、MLF、买断式逆回购等中短期流动性管理工具满足流动性需求，主动呵护流动性的意愿较强，资金利率低位波动💓💛🍎😠，临近月末有所收敛。在当前经济数据边际放缓情形下，货币政策宽松环境有望继续维持，7月资金面有望继续维持宽松🧅💛💔。

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2、今(jin)年 4 月，特朗普(pu)对大多数(shu)国家的商品征收 10% 的关税，但他将对许多贸易伙伴的更高关税措施暂停 90 天，至(zhi)下(xia)个月到期。

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