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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交(jiao)面积月环比上行。截至6月22日(ri)，100大中城市(shi)土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城(cheng)市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月(yue)环比上行6.4%。1-5月份房(fang)屋新开工面积累计(ji)同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积(ji)累计(ji)同比降幅扩大；房地(di)产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金(jin)来源累计同比降幅(fu)扩(kuo)大。

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1、5、国际市场方面：经济增速预期下(xia)调，“对等关(guan)税(shui)”影响下，棉花出口受(shou)到影响，叠(die)加全球棉花部分主产(chan)国丰(feng)产预期，棉价上行难度较大。依据USDA6月(yue)报，2025/26年度全球棉花产量同比下降(jiang)，需求同比增(zeng)加(jia)，供需差同比收(shou)窄，但(dan)市场对此认可程度较(jiao)低，预计(ji)2025/26年度全球棉花产量或同比基本持平。需求端，在地(di)缘冲突不断、经济增速预期下调、“对等关税(shui)”仍(reng)然存(cun)在等(deng)影响(xiang)下，全球棉花需求量预计将环比(bi)下调。全球(qiu)棉花供需层(ceng)面并不足以(yi)支撑棉价上行。美国方(fang)面，本年度美棉(mian)种植面积降幅较大，但目前为止，受干旱(han)影响美棉面(mian)积占比较低，美棉优良率(lv)高于去年收割时期水(shui)平，本年度美棉最终产量预计同比基本(ben)持平(ping)。美棉出口方面，预计2025/26年度(du)美棉出口(kou)较(jiao)去(qu)年低基(ji)数有一定上调，但仍低于过去5年均值水平，整(zheng)体供需格(ge)局来看(kan)，2025/26年度美棉库销比预计为30.5%，较去年同比下降，但仍高于过去(qu)10年均值水平（27.4%），从基本面角度看(kan)，本年(nian)度(du)供需格局略好于上一(yi)年度，但好转幅度有限。展望未来，除供需层面外，宏观层面也有一定扰动，美联储年内降息次数是(shi)否如预(yu)期般为两次、美国(guo)对外关(guan)税谈判进度如何(he)、全球地缘冲突未来将如何演绎(yi)等均是潜在影响因素。综合来看，预计2025/26年度ICE美棉期价重心较上半年略有上移，但幅度有限，整体仍以区(qu)间运行(xing)来看，关注宏观及天气扰动。

2、傍晚时分，气温缓和👢🥝，打卡LV“巨轮”的客流迎来**。中老年阿姨们戴着帽子🥻🍈、墨镜结伴来拍照，互相指导姿势🎒🍊🎒；小朋友被大人要求“必须”露出笑脸留影几张🥬🩱；巨大的品牌标志是“到此一游”最好证明💞🍇，人们排队等拍照，镜头也不忘扫过船身的花纹和“铆钉”🍊；带货主播也忙碌起来，站在熙攘人流中对着屏幕滔滔不绝👛💗。