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近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，（下称《征求意见稿》）其中，在限制措施清理优化行动方面提出，有序减少消费限制🧄🥾🍓。优化房地产政策🥔，全面取消限购👿🍅🩰、限售👄、限价，降低贷款首付比例和利率。同时💯💟，在大宗消费更新升级行动方面提出，更好满足住房消费需求。持续优化住房公积金使用政策🌽🥒🥬，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款💓🧅👞。业内分析认为🍄，广州此次政策松绑不仅是对市场现状的应对💟，更是有助于吸引高端人才、激活产业链条，推动城市长期发展蓄能。此次改革举措具有深远的意义😠，或将为广州房地产市场格局带来重塑🍊，为城市的发展带来新的活力和机遇。

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当前房地产市场交易低迷，房价增长(zhang)乏力，居民购房投资减少间接(jie)释放部分消费资(zi)金(jin)。但需注意，前5月居民储蓄仍保持较快增长，预防性储蓄特征明显；同(tong)时，居民按揭(jie)贷款增速下降，反映出(chu)需求不足压(ya)力。未来需进一步(bu)扩大以旧换新商品目录，持(chi)续提振消费。过去两(liang)年消费已成(cheng)为(wei)经济增长主引擎，预计后续将出台更多促消费政策，尤(you)其(qi)需关(guan)注(zhu)居民收入提升——包括工资性收入（如最低工资调整）与财产性收入（如资(zi)本市场(chang)表现）。

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