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近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》🥝🍎👚，（下称《征求意见稿》）其中🧅👿💕👛，在限制措施清理优化行动方面提出，有序减少消费限制🤍👙。优化房地产政策💝，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率🧄😈。同时，在大宗消费更新升级行动方面提出，更好满足住房消费需求。持续优化住房公积金使用政策💝💖，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。业内分析认为🥥，广州此次政策松绑不仅是对市场现状的应对，更是有助于吸引高端人才、激活产业链条🥑🍆，推动城市长期发展蓄能🍓。此次改革举措具有深远的意义🥔👘👚，或将为广州房地产市场格局带来重塑💟🍍🥻👜🥝，为城市的发展带来新的活力和机遇。

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分化中的收敛：通胀(zhang)回归A股较港股业绩占优，美联(lian)储降息预期影响(xiang)港股表现。20年末(mo)至(zhi)21年初核心(xin)资产(chan)行(xing)情进(jin)入白热(re)化，尤其港股表现更为(wei)强势，AH溢价(jia)指数从20/10高点149降至21/2的130。而(er)在21年(nian)春节后，核心资产泡沫破灭，港股在美联储加息预期升温的背景下持续下跌，恒生指数21年全年下跌-14%。A股则在新能源和通胀推动(dong)的资源品行(xing)情下重启上行通道，万得全A全年(nian)上涨9%，结构上电力设备领涨，此外有色(se)金属、煤炭、化工、钢铁等周期资(zi)源品受通胀上行影(ying)响，同样涨幅居前，AH溢价指数从130升至149。由于行业属性导致通胀环境对A股业绩影响更大，21年PPI同比从-0.4%升至高点13.5%，全(quan)A（非金融）净利润(run)增速从20年(nian)3.4%大幅升至21年(nian)的25%，港股21年全(quan)年净利润增速21%，通(tong)胀回归带来A股相较港股业绩的优势放大，是21年A、H行情分(fen)化(hua)的(de)重要原因之一。当前来看，关注通胀回归的节奏和幅度(du)，若价格水平快速回升，A股业绩优势放大，有望相(xiang)对港股走强，但短期概率不大。此(ci)外，关注(zhu)美联储降息预期，若(ruo)降(jiang)息时点持续延后，海外流动性趋紧对港股冲击更大，可(ke)能出(chu)现A股涨港(gang)股跌的(de)分化收敛。

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1、行业数据方面，国家统计局数据显示，5月份70个大中城市中各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄🥻🤬🩲。一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，其中上海上涨0.7%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.8%和0.4%；同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格下降1.7%💛，降幅比上月收窄0.4个百分点👞，其中上海上涨5.9%💝👝💘💌🍍，北京、广州和深圳分别下降4.3%🍄💓👜、5.8%和2.6%👄🩱🍈。

2、今天的亞(yà)洲，咊(hé)平穩(wěn)定昰(shì)(shi)大勢(shì)所趨(qū)，髮(fà)展緐(fán)榮(róng)昰民(min)心所(suo)曏(xiǎng)。相隣(lín)相近的地緣(yuán)紐(niǔ)帶(dài)、利益攸關(guān)的安全咊(he)經(jīng)濟(jì)(ji)紐(niu)帶、源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的歷(lì)史(shi)文化紐帶，讓(ràng)中國(guó)—中亞(ya)機(jī)製成爲(wèi)相曏而(er)行的結(jié)菓(guǒ)，也讓“好隣居、好伙伴(ban)、好(hao)朋友、好兄弟”攜(xié)(xie)手走上互利共贏(yíng)的(de)康(kang)莊大道。