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在申万宏源房地产首席分析师袁豪看来，“更大力度推动房地产市场止跌回稳”，意味着新一轮支持政策将出台🩲🍉💌，其中，“要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策”或意味着收储政策将优化调整、加快推进😠；“提升政策实施的系统性有效性”或意味着政策要协同发力👞😻、避免出现合成谬误，比如现房销售不宜短期一刀切实施；“多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给🥕、化解风险”或意味着供需两端政策将积极推出。

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3、投资者(zhe)结构(gou)：港股机构投资者占比更高，外资占比更高，美国债务(wu)风险扰动，美(mei)元走弱，外资寻求中国资产(chan)配置，港股较A股率先受益。截至2024Q4，A股投资者结构中散户占比66.7%，机构投资者占比(bi)1/3左右，其中外资占比5.8%。相比(bi)之下港股机构化程度更深，根据港交所披露的最新数据，2020年港股机构投资者占(zhan)比（除做市商）达57%，其中海外机构投资(zi)者占比36%，海外(wai)个人投资者占比5%，外(wai)资占比超40%。高外资占比也导致(zhi)港股相比A股更易受海外影(ying)响，历史上看AH溢价指数与美元走势高度相同，美元走(zou)弱时A股(gu)相对港股溢价下行，主(zhu)因国际资本寻(xun)求中国资产(chan)配置，港股相(xiang)比A股制(zhi)度更为开放和便捷，由于没有外汇管制，监管规则与国际接轨，外资进入港股市场更便(bian)利，因此在(zai)外资加速(su)流(liu)入中国权益市场时，港股往往较A股更为受益。今年以来市场对美国(guo)债务风险(xian)担忧持续升温，尤其在特朗普(pu)公布对等关税后(hou)美元资产遭受大幅(fu)抛售和价(jia)格下跌，东(dong)稳西荡下外资加速流入中国市场，港股凭借低估值(zhi)、业绩改善、更开放的金融体制率先受益(yi)。从(cong)个股层面来看，同时在A、H上市的企业，外资机构持股(gu)占比越高，AH股溢价率越低（图表13）。典型如家电行业中，美的(de)集(ji)团外资(zi)持股占(zhan)比68%（由于无法获取准确数据，这里以国际(ji)中介机构持股比例估(gu)算），AH股溢价率仅6%，而海信家电外(wai)资持(chi)股比(bi)例偏低25%，AH股(gu)溢价率也更高达到18%。

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为什么会这样(yang)？一些(xie)流行的观点认为，这不过是因为(wei)“女生(sheng)更适应考试模式”，又或是“大学扩招更多文科生，使擅长文科(ke)的女生获益”，但如果认真检查(cha)相关的数据，就不难发现(xian)这些都站(zhan)不住脚——大学(xue)扩招最多是普遍认为女(nv)生不擅长的(de)工(gong)科，而要说(shuo)女生“只会考试”，那以(yi)前男生占优的时候(hou)怎么不说男生？

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