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全国房地产开(kai)发景气指数（简称“国房景(jing)气(qi)指(zhi)数”）遵循经济周期波动的理论(lun)，以(yi)景(jing)气循环理论与景(jing)气循环分析方法为依据，运用(yong)时间(jian)序列、多元统计、计量经济分析方法，以房地产开发投资为基准指标，选取了房地产投资(zi)、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因(yin)素的影响，包含了随机因素，采用增长率循(xun)环方法编制而成，每月根据(ju)新加入的数据(ju)对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年(nian)，将其增长水平定为100。通常情况下，国(guo)房景气指(zhi)数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，95以下为(wei)较低景气水(shui)平(ping)，105以上为偏高景气水平。

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