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新建商品房销售面积(ji)：指报告期内出售新建商品房屋的合同总(zong)面(mian)积（即双方签署的正式买(mai)卖合同中所确认的建筑面积）。该(gai)指标是累计(ji)数据。

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2、美国需求面临不确定(ding)性，关税风险(xian)或逐步体现。根据(ju)美国密歇根(gen)大(da)学数据，2025年以来(lai)消(xiao)费者信心指数正在持(chi)续走低，叠(die)加部分品牌已陆续(xu)宣布针对美国(guo)销售的产品采取重新定价策略以(yi)应对关税的(de)影响，我们认为(wei)居民消(xiao)费需求在2H25或存在一定放缓压力。此外，部分品牌已开始提前在关税(shui)缓冲期内引入新的库存，而从1Q25各品牌业绩会的(de)反馈来看，新(xin)定价策略(lve)的(de)执行或存在一定的滞(zhi)后，我们预计或对2025年毛(mao)利率产(chan)生一定影响，1Q25业绩会主要上市公司对于2025年(nian)指引较为谨慎。