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近日，广州(zhou)市商务局发布《广州市(shi)提振消费专项行动实施方(fang)案（征求意见稿）》，（下称《征求意见(jian)稿》）其中，在限制措施清理优化(hua)行动方面提出，有(you)序减少消费限制。优化房地产政策，全面取(qu)消限购、限售、限(xian)价(jia)，降低贷款首付比例和利率。同时，在大宗消费更新升级(ji)行动(dong)方面提出(chu)，更好满足住房(fang)消费需求。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提(ti)取住房公积(ji)金支付购房首付(fu)款的同时申请住房公积金个人住房贷款。业内分析认为(wei)，广(guang)州此次政(zheng)策松绑不仅(jin)是对市场现状的应对(dui)，更是有(you)助于吸引高端人(ren)才、激活产业链条，推动城(cheng)市长期(qi)发展蓄能。此(ci)次改革举措具有深远的(de)意义，或将为广州房地产市场格局带来重塑，为城市的发展带来(lai)新的活力和机遇。

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根据Bloomberg一致预测，2025-2026年美国固(gu)定资本投资预计增速分别为1.6%/1.8%（2024年为+4.0%），欧元区为1.0%/1.5%（2024年预计(ji)为-2.1%）。与2024年末(mo)相(xiang)比，当前市(shi)场对2025美国和欧(ou)元区(qu)全年固定资本投资(zi)增(zeng)速的一致预期均小幅回落。我们认为2025年美国市场资本开支动能处于放缓通道，增速依然(ran)高于欧洲。2025年MSCI全球资本开(kai)支(zhi)预期(qi)增速为8%，与2024年(nian)持平，对(dui)工业板块(kuai)形成一定(ding)支撑。

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