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在今年流动性充裕背(bei)景(jing)下，投资(zi)者进一步认识到公募REITs作为(wei)独立大类资产的(de)配置(zhi)价值，二级市场热度(du)较高。在(zai)首批公(gong)募(mu)REITs上市即将(jiang)达到(dao)四周年之(zhi)际，全市场公募REITs总市值最新突破2000亿元。截至6月13日，公(gong)募REITs总市值为2041亿元，相比去年底增加了477亿元。年内已有(you)7只公募REITs募集成立。6月10日，中金(jin)亦庄产业(ye)园REIT发行首(shou)日即告售罄，市场认(ren)购热情(qing)高涨；6月13日，国内首单保障性租赁住房(fang)REITs——华夏北京保(bao)障(zhang)房REIT扩募发售顺利完(wan)成；中银中外运仓储物(wu)流REIT定(ding)档6月23日开(kai)启发售(shou)，市场扩容(rong)步伐明显加快。

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2、吃喝板块近(jin)期持续(xu)回调，但于当前位置或不(bu)必过度悲观。食(shi)品ETF（515710）基金经理蒋俊(jun)阳表示，一(yi)方面，内需对于(yu)经济拉动的重要性显著提高，促消费、扩内(nei)需相关政策持续推出，行(xing)业复苏前景值得期待。虽然政策效果(guo)传导需(xu)要时间，消费场景(jing)受限导致行业短期仍然承压，但最悲观的时刻或已过去，板(ban)块中长期配置机会逐步(bu)到来。另一方面，经过前期的(de)调整，食(shi)品饮料行业估值已处于近十年较低位置，叠加(jia)行业龙头公司相对较稳健的(de)盈利能力，资金对行(xing)业的中长期配置偏好或逐步提(ti)升。