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2、房地产投资跌(die)幅继续扩大。需求(qiu)端(duan)政策不断(duan)放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房(fang)销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且与(yu)之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对(dui)房企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨(jin)慎，加大土(tu)地出让难度，土地(di)成(cheng)交量价将会承压，不利于(yu)缓解地(di)方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于(yu)城市更新(xin)的资(zi)金(jin)能否有增量支持，以及关注与(yu)房(fang)地产发展新模式相适配的融资制度的(de)出台。