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近日，广州市商(shang)务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿(gao)）》，（下称《征求意见稿》）其中，在(zai)限制措(cuo)施清理(li)优(you)化行动方面提出(chu)，有序减少消(xiao)费(fei)限制(zhi)。优化房地产政策，全面取消限(xian)购、限售、限价，降低贷(dai)款首付比例和利率。同时，在大宗消费更新升级(ji)行动方(fang)面提出，更好满(man)足住房消费需求。持续优化(hua)住房公积金使用政(zheng)策，支持(chi)缴存人在提(ti)取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。业内分析认为，广州此次政(zheng)策松绑不仅是对市场现状的(de)应对，更是有助于吸引高端人才、激活产业链条，推动(dong)城市长期发展蓄能。此次改革举措具有深远(yuan)的意义，或将为广州房地产市场(chang)格局带来重塑(su)，为城市的发展带来新的活力(li)和机遇。

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其中，更(geng)好满足住房消费(fei)需求，具体是指，扎实推(tui)进城中村及(ji)老旧小区改造，2025年计划(hua)推进新开(kai)工老旧小区改造超150个，更新住(zhu)宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产(chan)投资1000亿元。推进利用(yong)专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化(hua)住房公积金使用政策，支持缴存人在提(ti)取(qu)住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公(gong)积金个人住房贷款(kuan)，进一步(bu)优化租房提取政策(ce)措施。

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