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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松🍅🍇🌽🍏，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结👘，房企资金回笼滞后🥑，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎🥒🍌，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压🍒，不利于缓解地方财政压力🥥🧄👘。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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相比2014年底和2019年初，当前市场从估值上来看可能还(hai)不支持纯粹流动性驱动的行情，但如果(guo)美联(lian)储(chu)在7月意外降息，并且中国央行同步宽松(song)，可能(neng)成(cheng)为引燃市场情绪的一个催(cui)化。从板(ban)块轮动来(lai)看，活跃资金或正从医药和(he)消费切向科技和金融，红利也(ye)开始滞涨(zhang)。结构(gou)性机会仍(reng)料将(jiang)是贯穿中报季(ji)的话(hua)题，指数型机会可能还需要等三(san)季度末到四季(ji)度。近期，YU7大热、欧洲延缓(huan)停售油车，标志着产(chan)品力正替代产品形式，推动全(quan)球电气化进程全面加速东移，下一个阶段的行情逻辑(ji)可能是电气化领域全产业链(lian)变(bian)现能力的提(ti)升，以及AI智能化领域的追赶。三季度A股(gu)科技(ji)企业IPO重启，科技领域产品催化频出，或(huo)将带来市场注意力重新转向科技板(ban)块，有望接力创新药(yao)和新消费的(de)行情。预计AI和军工是三季度寻找结构(gou)性机(ji)会的重心。

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2、中国人民银行货币政策委员会2025年第二季度（总第109次）例会于6月23日召开。会议研究了深化金融供给侧结构性改革相关工作，指出要引导大型银行发挥金融服务实体经济主力军作用👜🍒，推动中小银行聚焦主责主业🍌💓💌，支持银行补充资本，共同维护金融市场的稳定发展🎒🥬🍉🥻。有效落实好各类结构性货币政策工具，扎实做好金融“五篇大文章”，加力支持科技创新、提振消费😠💕🎒，做好“两重”“两新”等重点领域的融资支持。用好证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持再贷款，探索常态化的制度安排🩳，维护资本市场稳定。持续做好支持民营经济发展壮大的金融服务，充分发挥支持小微企业融资协调工作机制作用，进一步打通中小微企业融资的堵点和卡点。着力推动已出台金融政策措施落地见效，加大存量商品房和存量土地盘活力度，持续巩固房地产市场稳定态势，完善房地产金融基础性制度🌽，助力构建房地产发展新模式。切实推进金融高水平双向开放😠🤬👞👙，提高开放条件下经济金融管理能力和风险防控能力😈🌽。