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固定资产投资受房地产拖累明显，1-5月房地产开发投资同比下降10.7%🩲，扣除该因素后固投增速达7.7%。尽管多地放松限购、降低房贷利率🍆💓，但市场成交量仍处低位，房价预期逆转显示投资属性弱化👚👗🥒。未来房地产将回归居住与民生属性，居民储蓄大转移方向正转向资本市场。

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2、最后，毛利(li)率方面，奕斯伟计算波动显(xian)著。2022年为25.9%，2023年骤降至15.4%，2024年也仅(jin)微升至17.7%。公司解释称，2023 年(nian)下滑主因(yin)“以(yi)价换量” 抢(qiang)占市场(chang)份额，叠加宏观经济疲软导(dao)致存货积压及减值增加；尽管2024年通过解决方(fang)案组合优化有所缓解，但(dan)整体毛利率(lv)依旧处于低(di)位。