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从市场交易看，在各项稳楼市政策作用下👄🍎，房地产销售基本平稳。1-5月份，新建商品房销售面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%，与1-4月份基本持平💕🥒。部分一线🍊🥥、二线城市市场交易较为活跃💌，商品房销售面积和销售额保持增长👘。从市场价格看👡👠🥿💘，新建商品住宅价格同比降幅继续收窄。5月份70个大中城市中👚👙，多数城市商品住宅销售价格同比降幅收窄。其中🍉，一、二🥑🤍、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月收窄0.4👡👡、0.4和0.5个百分点💟；二手住宅销售价格同比降幅分别收窄0.5🌽👚、0.4和0.5个百分点。从商品房库存看，5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米💗，连续三个月减少。

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1、受中美伦敦谈判相关信息扰动💌😈🍈🥦，周中A股盘中波动显著。6月10日🤍🥝，A股盘中出现明显波动，中美伦敦谈判的两则消息或对市场情绪产生较大影响🍈👡。一是中美代表团合影中未出现公安系统相关人员，这意味本次谈判不涉及芬太尼税和降关税相关议题💞，更多聚焦其他经贸合作领域。尽管这一情况与我们一直以来的预期基本相符，但市场一度对“降关税”抱有预期。二是权威媒体“玉渊谭天”发表文章对美国商务部长卢特尼克近日表态公开批评，引发了市场对中美谈判受阻的担忧🩲😻🤍。这两则消息对市场情绪产生了较大影响💗，成为当日股市波动的核心催化剂。

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