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近日，广州市商(shang)务局发布《广州市提振消(xiao)费专项行动实施方案（征(zheng)求意见稿）》，（下称《征求意见稿》）其中，在限制措施清理优化行动方面提出，有序减少消费限制。优化房地产政(zheng)策，全面取消限购、限售、限价，降(jiang)低贷款首付比例(li)和利率。同(tong)时(shi)，在大(da)宗消费更新升级行动方面提出，更好满足住房消费(fei)需求。持续优化(hua)住房公积金使用政策，支持缴存人在(zai)提取住房公积金支付购房首付(fu)款的(de)同时申请住房公积金(jin)个人住房贷款。业内分析认(ren)为，广州此次政策松绑不仅是对市场现状的应(ying)对，更是(shi)有(you)助于(yu)吸引高端(duan)人才(cai)、激活产业链条(tiao)，推动城市长期发(fa)展蓄能。此次改革举措具(ju)有深远的(de)意义，或将为广州房地产市场格局带来重塑，为城市的发(fa)展带来新的活力(li)和机遇。

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其中，更(geng)好满足住房消费需求，具体是指，扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计(ji)划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款(kuan)购(gou)买存量商(shang)品房作为(wei)安置(zhi)房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在(zai)提取住房公积金支付(fu)购房(fang)首付款的同时申请住房(fang)公积金个人住房贷(dai)款，进一步优化租房提取政策措(cuo)施(shi)。

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