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2、全国(guo)房地产开发景气指数（简称(cheng)“国房景气指数”）遵循(xun)经济周期波动的理论，以景气循(xun)环理论与景气循环分析(xi)方法为依据(ju)，运用时间(jian)序列、多元统(tong)计、计量经济分析方法，以房地产开发投资(zi)为基准指标，选取了房地产投资、资(zi)金、面积、销售有关(guan)指标，剔(ti)除季节因(yin)素的影响，包含了随机因素，采用增长率循环方法编制(zhi)而(er)成，每月根据新加入的(de)数据对历史数据进行修订。国(guo)房景气指数选择2012年为基年，将其增长水(shui)平定为100。通常情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水(shui)平，95至105点之间为适度景气水平(ping)，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气(qi)水平。