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6月土地成交溢价率月环比下行🥭💞🤬🍇，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点💌👞🍈，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额🤍、商品房销售面积累计同比降幅扩大💘😻🩲👝；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大🍈🥿，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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根(gen)据深(shen)交所发行上市(shi)审核官网，开源证券IPO项目(mu)的保荐机构民生证券(quan)在近日提(ti)交撤回IPO申报(bao)文件的申(shen)请，深交所在6月28日(ri)公告称，决定终止对该项目的上市审核。

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⚑ 流动性与资金供需：7月增量资金或有望温和净流入💟🥾😠，融资资金有望延续净流入。6月央行主动呵护流动性意愿较强💗🍊👅，资金面整体宽松，7月资金面有望维持宽松👢。美国一季度GDP降幅高于市场预期，叠加美联储官员戴利释放鸽派信号，市场对美联储7月降息预期有所升温🥾👚👙。6月股票市场可跟踪资金净流入，各类增量资金相对均衡🧄。资金供给端，新发偏股基金规模继续扩大；市场震荡上行🤍👞💝🍇，ETF净赎回规模收窄💛🧅👡🍍；市场风险偏好有所改善🍄🩱👢😠，融资资金净流入规模扩大🧄🍋。资金需求端，重要股东净减持规模扩大👄🍌🍅；IPO发行规模小幅回落，再融资规模持平前期，资金需求规模低位稳定。展望2025年7月🤬，二级市场可跟踪资金有望继续温和净流入，结构上融资资金有望延续净流入💋👝💝。

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