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1、分化中的收敛：通胀回归A股较港股业绩占优🍈🥭🍌👿💘，美联储降息预期影响港股表现。20年末至21年初核心资产行情进入白热化💓👠👜💘，尤其港股表现更为强势🍆👙🍎😡，AH溢价指数从20/10高点149降至21/2的130。而在21年春节后🍇🍆，核心资产泡沫破灭💛，港股在美联储加息预期升温的背景下持续下跌🍇，恒生指数21年全年下跌-14%。A股则在新能源和通胀推动的资源品行情下重启上行通道💋🍈😈🍅，万得全A全年上涨9%💟，结构上电力设备领涨，此外有色金属💋、煤炭💓、化工、钢铁等周期资源品受通胀上行影响，同样涨幅居前💞😠💯🍅💟，AH溢价指数从130升至149🍈🥿🥒。由于行业属性导致通胀环境对A股业绩影响更大，21年PPI同比从-0.4%升至高点13.5%🥻🍇，全A（非金融）净利润增速从20年3.4%大幅升至21年的25%，港股21年全年净利润增速21%🍒😻，通胀回归带来A股相较港股业绩的优势放大💓🥥，是21年A🎒🍒💔👜、H行情分化的重要原因之一。当前来看，关注通胀回归的节奏和幅度，若价格水平快速回升，A股业绩优势放大🍆🤍，有望相对港股走强，但短期概率不大。此外，关注美联储降息预期😡🍎，若降息时点持续延后，海外流动性趋紧对港股冲击更大，可能出现A股涨港股跌的分化收敛。

2、其中，更好满足住房消费需求(qiu)，具体(ti)是指，扎实(shi)推进城中村及老旧小区(qu)改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住(zhu)宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投(tou)资1000亿元。推进利用专项借款购(gou)买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使(shi)用政策，支持缴存人在提取住房(fang)公积金支付购房首付款的同时申请住(zhu)房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提(ti)取政策措施。