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全国房(fang)地产开发景气(qi)指数（简称“国房景气指数”）遵循经济(ji)周期(qi)波动的理论，以景气循环理论与景气循环(huan)分(fen)析方法为依据，运(yun)用时间序列、多元统(tong)计(ji)、计量经济分析方法，以房地产开发投资为(wei)基准(zhun)指标，选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标(biao)，剔除(chu)季节(jie)因素的影响，包含了随(sui)机因(yin)素，采用增长率循环方法编制(zhi)而成，每月根据新加入的数据对(dui)历史数据进行修订。国房(fang)景气(qi)指数选择2012年为基年，将其增长水平定为100。通常(chang)情况下，国(guo)房景气指数100点是最合适的景气水平，95至(zhi)105点之(zhi)间为适(shi)度景气水平，95以下为较低景(jing)气水平，105以上为偏(pian)高景气水(shui)平。

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