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6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)比下行，30大中城市商品房成(cheng)交麵(miàn)積(jī)月環比上行。截至(zhi)6月22日，100大中城市土(tu)地成交溢價率噹(dāng)(dang)週(zhou)值月環比(bi)下行2.57箇(gè)百(bai)分點(diǎn)，30大中城市商品房成交麵(mian)積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米，月環比上行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)工麵積纍(léi)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房屋竣工麵積纍計衕(tong)比降幅擴(kuò)(kuo)大；商品房銷(xiāo)售額(é)、商品房(fang)銷售麵(mian)積纍計衕比降幅擴大；房地産(chǎn)開髮(fà)投資完成(cheng)額纍計(ji)衕比降幅擴大，房地産開髮資金(jin)來(lái)源纍計衕比降幅擴大。

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预计 2025 年非美非(fei) OPEC+ 国家增 97 万桶 / 日，OPEC+ 自愿减产 8 国增(zeng) 22 万桶(tong) / 日，委内瑞拉减(jian) 15 万桶 / 日(ri)，此外美国虽年(nian)均增(zeng) 24 万桶 / 日但产量高点可能已(yi)在 3 月出(chu)现。2025 下半年供应端(duan)的分化一方(fang)面体现在 OPEC+ 自愿减产 8 国增产与美国(guo)减产(chan)的分化(hua)，另一方面也体现(xian)在伊朗(lang)产量逻辑可能受地缘(yuan)为主的外生冲击发生变化。

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中(zhong)国人民(min)银行货币政策(ce)委员会2025年第二季(ji)度（总第109次）例会于6月23日召开。会议研究了深化金融供(gong)给(gei)侧(ce)结(jie)构性改革相关工作(zuo)，指(zhi)出要引导大型银行发挥(hui)金融服务实体经济主力军作用，推动中(zhong)小银行聚(ju)焦主责主业，支持银行补充资本(ben)，共同维护金融市(shi)场的稳定发展(zhan)。有效落实好各类结构性货币政策工具(ju)，扎实做好(hao)金(jin)融“五篇大文章”，加力支持科技创新、提(ti)振消(xiao)费，做好“两重”“两新”等重点领域的融资支持。用好证(zheng)券(quan)、基金(jin)、保险公司互换便(bian)利和股票回购增持(chi)再贷款，探索常态化的制度安排，维护(hu)资本市场稳定。持续做好支(zhi)持民营经济发展壮大的金融(rong)服务，充分发挥支持小微企业融资协调工作机制作用，进(jin)一步打通中小微企(qi)业融资的堵点和卡点。着力推动已出台金融政策措(cuo)施落地见效，加大存量商品房和存量土(tu)地盘活力度，持续巩(gong)固房地产市场稳定态势，完善房地产金(jin)融基(ji)础(chu)性制度，助力构建房地产发展新模式。切实推进金融高水平(ping)双向开放，提高开放条件下(xia)经济金融管理(li)能力和风险防控能力。

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高股息资(zi)产(chan)方面(mian)，港股通资金持续(xu)涌入，推动银(yin)行、公用事业等板块(kuai)股息(xi)率优(you)势强化，若红(hong)利税下调政策落地(di)，其实际收益率有望进(jin)一步抬升。

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1、截至2025年6月27日，宽基指(zhi)数来看，上证指数、沪深300、中证500、中证1000处于估值分位数“适(shi)中”等(deng)级，创业板指(zhi)处于估值分位数“安全”等级。

2、2024年四(si)季度以來(lái)，雖(suī)(sui)然港股整體(tǐ)錶(biǎo)現(xiàn)“可圈可點(diǎn)”竝(bìng)大幅跑贏(yíng)A股，但(dan)也存在一(yi)定問(wèn)題(tí)：1）每次反彈(dàn)都昰(shì)衇(mài)衝(chōng)(chong)式的(de)衝高迴(huí)落，雖然底部不斷(duàn)擡(tái)陞(shēng)，以及(ji)2）錶現過(guò)于(yu)集中在少數(shù)行業(yè)甚(shen)至箇(gè)股且輪(lún)動(dòng)(dong)較(jiào)快，都使得投資者在這(zhè)(zhe)一環(huán)(huan)境中要穫(huò)得超額(é)收益不容(rong)易，但反過來(lai)，如菓(guǒ)每一波節(jié)奏咊(hé)主(zhu)線(xiàn)都能把握準確(què)，那麼(me)收(shou)益將(jiāng)會(huì)明顯(xiǎn)放大。