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5月份，一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)(xiao)售價(jià)格環(huán)(huan)比下降0.7%，降(jiang)幅比上月擴(kuò)大0.5箇(gè)百分點(diǎn)。其(qi)中北京、上海、廣(guǎng)州咊(hé)深圳分彆(biè)下降(jiang)0.8%、0.7%、0.8%咊0.5%。二、三線城市二手住宅(zhai)銷售價格環比均下降0.5%，降幅均擴大0.1箇百(bai)分點。

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2H25数据中心供电协议政策有望明(ming)确，看好数(shu)据中心溢(yi)价协议年内落地，建议关注市场化发(fa)电企业短期催化机会。与数(shu)据中心签(qian)订溢价协议(yi)是公司未来(lai)盈利、股价上行(xing)的(de)核心驱动力。当前，FERC、ERCOT等电力监管部门对与数据中心定向签约(yue)供电协议模式暂时驳回，主要由于(yu)担忧定向协议损害其他电力用户权(quan)益。2H25多个(ge)监管部门拟重新审议相关政策，FERC 6月(yue)初将进行会(hui)议，裁决(jue)有望三个月内完成（若强制和解需额外60-90天(tian)），ERCOT相关(guan)法案SB6在听证阶段，6月初(chu)或进行立法会议。我们认为监管部门在(zai)重新评议后或认可(ke)定向协议模式，并附加补贴其他电力用(yong)户、补贴电网公司方案。当前云厂商数据中心建设(she)需(xu)求旺盛、价格(ge)接受能力强，一旦监管方案明确，在谈协议加速(su)落地可能性较大，或对发电企业形成催化。

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“我直接踏空了。”一位基金公司的医药研究员(yuan)说(shuo)，创新药在今年4月受到美国相关政策变动消息影响，如果(guo)药(yao)品降价的政策真的执(zhi)行，国产创新药会遇到(dao)很(hen)大调整，基(ji)于上述考虑，他将创新药股票全部清仓。没想到一个月后，行业(ye)迎来(lai)另一番反转，“现(xian)在全网都在买，反而是他们吃到红利了”。

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