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近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，（下称《征求意见稿》）其中🍋👿，在限制措施清理优化行动方面提出，有序减少消费限制🩳👚🩱。优化房地产政策，全面取消限购👠、限售、限价🧅💞🍉，降低贷款首付比例和利率💌🩲💗。同时，在大宗消费更新升级行动方面提出，更好满足住房消费需求🎒👅🥾🍇。持续优化住房公积金使用政策🩳🥻，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款🥭🥭💞。业内分析认为，广州此次政策松绑不仅是对市场现状的应对，更是有助于吸引高端人才、激活产业链条🩰😠，推动城市长期发展蓄能😻。此次改革举措具有深远的意义，或将为广州房地产市场格局带来重塑，为城市的发展带来新的活力和机遇。

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利(li)率(lv)：下半年我(wo)們(men)認(rèn)爲(wèi)日本的收益(yi)率麯(qū)線(xiàn)或繼(jì)續(xù)熊陡。2025年內(nèi)日本(ben)的政筴(cè)利率或上行(xing)至0.75%坿(fù)(fu)近、10年利率或上行至2.0%左右。若利率髮(fà)生“超速”上行，日(ri)本央行可能會(huì)臨(lín)時(shí)購(gòu)債(zhài)穩(wěn)住市場(chǎng)。在通脹(zhàng)(zhang)揹(bēi)景下，日本財(cái)政爲最大受益者，邊(biān)際(jì)明顯(xiǎn)健全(quan)。

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科技创新债券(quan)（以下简称“科创债”）作为一种创新性金融工具(ju)，凭借其精准的资金投(tou)向和(he)灵活的融资方式，已成为金融精准(zhun)滴灌科技创新企业的重要渠道。近日，多家头(tou)部券商获批百亿元(yuan)级别科(ke)创债发(fa)行额度(du)。

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1、中信证券表示，下半年房地产发展新模式将更有针对性地缓解结构性供需矛盾，为稳外贸政策持续发力创造良好条件，特别是在全球经济动能减弱、地缘政治和贸易摩擦不确定性加剧的背景下🩳💯🍇💝💯，有望为我国经济注入更多稳定力量。

2、4、交易热度：今年以来更(geng)多资金选择南下流入港股市场。AH股溢价指数与A股(gu)成(cheng)交热度相关性较(jiao)强，当A股(gu)成交热度提升，A股(gu)表现较港股更优，AH股溢价(jia)指数抬升，反之下降。背(bei)后原(yuan)因是(shi)由于A、H股投资者结构(gou)差异，A股散户投资者(zhe)占比更高，因(yin)此当市(shi)场风险(xian)偏好提升时，散户资金加速入场，高(gao)换手(shou)特性放(fang)大成交，推动A股上涨。今年以来A股交易热度有所下滑，A股日均成交额从1-2月1.5万亿降至5-6月(yue)1.2万亿，日均换手率从(cong)1.8-1.9%降(jiang)至1.3-1.4%。交易热度的下滑显示出当前A股缺乏交易主线，赚钱效应偏弱，市场风险(xian)偏不强，而港股凭借低估值和业绩优(you)势吸引(yin)大量南下(xia)资(zi)金。本(ben)轮南向资金流入始于2024年(nian)10月，春(chun)节后开始加速，呈现出规模大、速度快的现象，截(jie)至6/13，今(jin)年南下资金(jin)净流入6386亿元，接近去年全年的7440亿元，日均净流(liu)入61亿元，去年全年日(ri)均净流入仅30亿元，南下资金买(mai)入额占港股成交比例(li)30%，较去年24%显著提升(sheng)。