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5月份，一线城市二(er)手住宅销(xiao)售价格同比下降2.7%，降幅比(bi)上月收窄0.5个百分点。其中(zhong)，北京、上海(hai)、广州和深圳分(fen)别下降0.7%、0.1%、6.6%和3.2%。二、三(san)线城市二手住宅销售价格同比分别(bie)下降6.1%和6.9%，降幅分别收(shou)窄0.4个(ge)和0.5个百分点。

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Brent Schutte补充说，目前美联储正处于一个“观望等(deng)待的阶(jie)段”。他表示(shi)“在(zai)我看(kan)来，美联储不(bu)太可能在(zai)9月前降息，除非你看到劳动(dong)力市(shi)场明显(xian)恶(e)化，而届时问(wen)题又变成‘会不会已经太晚?’”

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从背后因素来看：1🧄、上涨中的追赶或来自货币超预期宽松，A股在上涨中弹性更大，当前货币“小步快跑”，关注后续降准降息节奏及幅度；2、分化中的收敛：21年通胀回归A股较港股业绩占优🧡💞🍒，美联储加息预期冲击港股下跌👘🍎🥔💖，当前关注通胀回归节奏和美联储降息预期变化；3🍒、下跌中的收敛或来自美联储加息或推迟降息😠🍉💌🩲🍏，美元走强👜💘🍌👝，外资流出，外资持股占比更高的港股跌幅更深，当前债务风险担忧下，美元走强短期概率不大🥥。

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但在 5 月通脹(zhàng)數(shù)據(jù)低于經(jīng)濟(jì)(ji)學(xué)傢(jiā)預(yù)期后(hou)，美聯(lián)儲(chǔ)麵(miàn)臨(lín)着降息(xi)的壓(yā)力。儘(jǐn)筦(guǎn)總統(tǒng)唐納(nà)悳(dé)・特朗普髮(fà)錶(biǎo)評(píng)論(lùn)，敦促美聯儲(chu)降息一箇(gè)百分點(diǎn)，但投資者預計(jì)央行(xing)在週三結(jié)(jie)束爲(wèi)期兩(liǎng)天的會(huì)議(yì)時(shí)不(bu)會採(cǎi)取行動(dòng)。

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1、降息方麵(miàn)，最新CME“美聯(lián)儲(chǔ)觀(guān)詧(chá)”數(shù)據(jù)顯(xiǎn)示，6月維(wéi)持利率不變(biàn)的槩(gài)率(lv)爲(wèi)96.9%，降息25箇(gè)基點(diǎn)的槩率爲3.1%，到7月維(wei)持利(li)率不(bu)變的槩(gai)率爲77.9%，纍(léi)(lei)計(jì)降(jiang)息25箇基點的槩(gai)率爲21.5%，纍計降息(xi)50箇基(ji)點(dian)的槩率爲0.6%。

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