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在今年流動(dòng)性充裕揹(bēi)景下，投資(zi)者進(jìn)一(yi)步認(rèn)識(shí)(shi)到公募REITs作(zuo)爲(wèi)獨(dú)立大類(lèi)資産(chǎn)的配寘價(jià)值，二級(jí)市場(chǎng)(chang)熱(rè)(re)度較(jiào)高。在首批公募(mu)REITs上市即將(jiāng)(jiang)達(dá)到四週年之際(jì)，全市場公募REITs總市值最新突破2000億(yì)元。截至6月(yue)13日，公募REITs總市(shi)值爲2041億元(yuan)，相比去年底增加了477億元。年(nian)內(nèi)已有7隻公募REITs募集成立。6月10日，中金亦莊産業(yè)園(yuán)REIT髮(fà)行首日即(ji)告售罄(qing)，市(shi)場認(ren)購(gòu)熱情高漲(zhǎng)；6月(yue)13日，國(guó)內首單(dān)保障性租賃(lìn)住房REITs——華(huá)(hua)夏北京保障房(fang)REIT擴(kuò)募髮售順(shùn)利完成；中銀(yín)中外運(yùn)倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT定檔(dàng)6月23日開(kāi)啟(qǐ)髮售(shou)，市場擴容步伐明顯(xiǎn)加快。

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1、抢(qiang)出口退潮后，预计外需动能的转(zhuan)弱对内需和物价也将(jiang)带来一定(ding)压力，基本面叙事或再度浮(fu)出(chu)水面。上半年表现尚好的消费或(huo)因外(wai)贸领域的就业压力而放缓，上(shang)半年工业生(sheng)产价格和(he)居民(min)通胀的分化趋(qu)势也可能出现收敛，届(jie)时PPI的下行压力(li)或进一步向CPI传导。

2、相较而言，中美两国债市开(kai)始逐渐定价(jia)经济基本面。中国10Y国债利率下破1.65%，10Y美债(zhai)利(li)率在4.4%附近(jin)。债市对贸易(yi)战引发的基本面事实更感兴趣。