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5月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点👡。其中北京、上海👅💛、广州和深圳分别下降0.8%、0.7%👘🩳、0.8%和0.5%👘🥒。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%👙🩳，降幅均扩大0.1个百分点。

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2H25数据中心供电协议政策有望明(ming)确，看好数据中心溢价协议年内落(luo)地，建议关注市场化发电企业短期催化机会。与数据中心签(qian)订溢价协议是公司未来盈利、股价上(shang)行的核(he)心(xin)驱动(dong)力。当前，FERC、ERCOT等电力监管部(bu)门(men)对与数据中心定向(xiang)签约供电协议模式暂时驳回，主要由于担忧定向(xiang)协(xie)议损害(hai)其他电力用户权益。2H25多个监管部门拟重新审议相关政策(ce)，FERC 6月初将(jiang)进行(xing)会议(yi)，裁决有(you)望三个月内(nei)完(wan)成（若强制和解需额外60-90天），ERCOT相关法案SB6在听证阶段，6月初或进(jin)行立法会(hui)议。我们认为监管部门在重新评(ping)议后或认可定向协议模(mo)式，并附加补贴其他(ta)电力用户、补贴电网公司方案。当前云厂商数据中(zhong)心建设需求旺盛、价格接受能力强(qiang)，一旦监管方案(an)明确，在谈协议加速落地可能性较大，或(huo)对发电企业形成催化。

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2、这已促使万豪国际、凯悦酒店😈🤬🥿、温德姆酒店及度假村以及精选国际酒店集团等多家顶级酒店集团修正2025年盈利预期👿🥿。例如，温德姆酒店及度假村将RevPAR增速预期从2%~3%大幅下调至-2%~1%，凯悦酒店将增长区间下调一个百分点至1%~3%，万豪国际则下调了0.5个百分点至1.5%~3.5%👿😡🥬。