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房地产投资跌(die)幅继续扩大。需求端政(zheng)策不(bu)断(duan)放松，但消费者选择“现(xian)房销售模式”，“现房销(xiao)售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回(hui)笼滞后，且与之相配套的各(ge)类政策尤其融资政策尚(shang)未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来(lai)看，现(xian)房销售使得房企拿地开发(fa)更加谨慎，加大土地出让难度，土地(di)成交(jiao)量(liang)价将会承压，不利于(yu)缓解地(di)方财政压力。4月政治局会议(yi)提出加力实施(shi)城市更新行动(dong)，后续(xu)关注重点在(zai)于城市更新的资金能否有增(zeng)量支持(chi)，以及关注与房地产发展新(xin)模式相适配的融资制度的出台。

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