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全国房地产开发(fa)景气指数（简称“国房景气指(zhi)数”）遵循经济周期波动的理论(lun)，以景气循环理(li)论与景气循环分析方法为依据，运用时间序列、多元统计(ji)、计量(liang)经济分析方法，以房地产开(kai)发投资为基(ji)准指标，选取了房地(di)产投资、资金、面积、销售有关指标，剔除季节因素的影响，包含了(le)随机因素，采用增长率循(xun)环方法(fa)编制(zhi)而成(cheng)，每月根据新加入的数(shu)据对历史数据进行修订。国房景气指(zhi)数选择(ze)2012年为基年，将其增长水(shui)平定为100。通常(chang)情况下，国房景(jing)气指数100点(dian)是最(zui)合适的景气水平，95至(zhi)105点之间为(wei)适度景气水平，95以下为较(jiao)低景(jing)气水平(ping)，105以上为偏高景气水平(ping)。

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2、此(ci)前公布数据时(shi)投资业绩均为当期和当年累计。例如，2024年前三季度数据(ju)显示：本季度投资收益为533.24亿元、本季度加权(quan)平均收(shou)益率为1.56%，本年以来累计收益1153.89亿元、本年以来加权平均收益率为(wei)3.56%。