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6月12日(ri)，广州市商务局(ju)发布关于(yu)公开征(zheng)求《广(guang)州市提(ti)振消费(fei)专(zhuan)项行动实(shi)施方案（征求意见(jian)稿）》意见的(de)通知（下(xia)称《征求意见稿》）。其中，在房地产方面提出两大要点(dian)：一是有序减少消(xiao)费(fei)限制。优化房地(di)产(chan)政策，全面取消(xiao)限购、限售、限价，降低贷款(kuan)首付比例和利率。二是更好(hao)地满足住房消费需求，如(ru)扎实推进城(cheng)中村及老旧(jiu)小区改造(zao)等。

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湘财证券指出👚🥻🥾🩳，长维度来看，目前A股市场处于新“国九条”行情和类“四万亿”投资的重叠趋势中，2025年A股市场或大概率以“慢牛”方式运行。中维度来看，2025年**工作报告中提到的科技、绿色、消费以及基建等领域将是未来市场关注的主要方向💌🧄🍌🥥。短维度来看，目前处于中美关税90天缓冲期内👝，我国出口有望保持相对韧性💘🍌🧡，且国内宏观政策逐步落地🍈😡👞，国家已将工作重心转向科技领域，大环境稳定有利于市场上行。

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政策性开发性金融工具，是由政策性金融机构在中国人民银行支持下设立的金融工具。投放方式为三大政策性银行分别设立基础设施基金，主要用途是补充基建👜🥦💔、新基建、基础产业和重点民生等重大项目的资本金，中央财政予以适当贴息。

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从背后因素来看：1、上涨中(zhong)的追赶或来自货币超(chao)预期宽松，A股在上(shang)涨中弹性更大，当前货币“小步快(kuai)跑”，关注后(hou)续降准(zhun)降息(xi)节奏及(ji)幅度；2、分化中的收敛：21年通胀回归A股较港股业绩占优(you)，美联储加息预期冲(chong)击港股下跌，当前关注通胀(zhang)回归节奏和美联储降息预期变化(hua)；3、下跌中的收敛或来自美联储加息或(huo)推(tui)迟降息，美元走强，外资流出，外资持股占比更高的港股跌幅更(geng)深，当(dang)前债务风(feng)险(xian)担忧下，美元走强短期概率不大。

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