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房地产投(tou)资跌(die)幅(fu)继续(xu)扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择(ze)“现房销(xiao)售模式”，“现(xian)房销(xiao)售模式”意味着房企(qi)高周转模式的终结，房企资(zi)金回笼滞后，且与之相配套(tao)的各类政策尤其融资(zi)政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产业链来看，现(xian)房销售使得房企拿地(di)开发更加谨慎(shen)，加大土地(di)出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政(zheng)压力。4月政治局(ju)会议提出加力实施城市更新行动，后续关注(zhu)重点在于城市(shi)更新(xin)的资(zi)金能(neng)否有增量支持，以及关注与房(fang)地产发展新模式相适配的融(rong)资制度(du)的出台。

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