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房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消费者选择(ze)“现房销售(shou)模(mo)式”，“现(xian)房销售模式(shi)”意味着房企高周转(zhuan)模式的终结(jie)，房企资金回笼滞后，且与之相配套的(de)各类政(zheng)策尤其融资政策尚未明晰，对房企(qi)资(zi)金有明显影响。此(ci)外，从产业链来看，现(xian)房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地(di)出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解(jie)地(di)方财(cai)政压力。4月政(zheng)治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新(xin)的(de)资金能否有增量支持，以及(ji)关注与房地产发展新(xin)模式相(xiang)适(shi)配的融(rong)资制度的出台。

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