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地产行业(ye)能否继续改善仍存不确定性。本轮地产下行周期已经持续较长(zhang)时间，当前出现短暂(zan)回暖趋势，但多(duo)类(lei)指标(biao)仍是负(fu)增长，未来能否保(bao)持回暖态势，仍需观察。

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我不喜歡(huān) “多重收入流” 的投資學(xué)派。簡(jiǎn)單(dān)更好。所以沒(méi)有牛、黃(huáng)金、年金(jin)、加密貨(huò)幣(bì)之類(lèi)的東(dōng)(dong)西。到目前爲(wèi)止，在很大程度上，加密貨幣昰(shì)(shi)一種投機(jī)行爲。有時(shí)投機會(huì)(hui)有很好的結(jié)菓(guǒ)，但通常這(zhè)些投機(ji)不會有好結菓。這就昰牠(tā)們(men)被(bei)稱(chēng)爲投機的原囙(yīn)。

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1、上述研报列举了过去十年持续成长的TMT行业作为对比😠🍊🧡，2015年高点至今TMT板块估值层面👛，电子指数PE变化幅度约下降40%、计算机下降41%、传媒下降51%👚💗🥬、通信下降80%；盈利层面（利润变化），电子增长27%、通信增长30%🤍🍅🎒、计算机下降23%、传媒下降36%；股利收益率层面，TMT四个行业的股利收益率基本都在5%-10%附近

2、以AI产业链为(wei)抓手，关注上游算力自主(zhu)可控与中下游应用创新。AI50大细分(fen)方向中，可率先关注上游GPU、光(guang)模块、PCB、IDC（算力租赁）；中游AIAgent、SASS、行业应用软件、基(ji)础及(ji)通用软件；下游人形机器人、在(zai)线教(jiao)育、金融科技、虚拟现(xian)实、数字营销等。